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| A 10 min de Gémozac |
| GEMOZAC -
262.000€ (1.718.614 FRF) |
| Référence du bien: 6022 |
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| A 10 min de Gémozac, Belle maison charentaise comprenant au rdc : hall, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres et salle de bains avec wc. Studio indépendant de 70m² avec salle de bains et wc, abri voitures et abri camping-car. L'ensemble sur terrain partiellement clos de mur de 4500m², paysagé avec puit fonctionnel, serre, potager, bassin d'agrément et piscine 3,70 * 7,30 semi-enterrée. Possibilité de faire des chambres d'hôtes. Belles prestations!!! |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
GEMOZAC |
| Chauffage: |
Fuel |
| Cuisine: |
Equipée et aménagée |
| Nombre de pièces: |
7 |
| Chambres: |
4 |
| Salle(s) de bain(s): |
2 |
| Salle(s) d'eau: |
1 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
220 m² |
| Séjour: |
35 m² |
| Terrain: |
4.500 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
262.000 € |
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Description détaillée |
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Rez de chaussée:- Hall d'entrée 10m²
- Salon 20m²
- Salle à manger 35m²
- Cuisine équipée et aménagée de 10m²
- Chambre 14m²
- Salle d'eau 6m²
- WC
- Chai attenant 65m²
1er étage:- Palier
- 3 Chambres 11m², 14m² et 15m²
- Salle de bains 10m²
- WC
2ème étage:Pièces diverses:- Atelier 13m² au sol avec étage et four à pain
- Grenier
Dépendances:- Abri pour 2 voitures et une caravane/camping-car
- Four à pain
- Pigeonnier
- Préau
- Studio indépendant de 70m² avec une salle de bains (baignoire balnéo) et un wc
Assainissement:- Fosse septique ou toutes eaux et maison prête à se brancher au tout à l'égout
DPE:- Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D
| Terrain:- Arboré
- Barbecue
- Cloturé partiellement de mur
- Cour
- Jardin
- Piscine de 3.70x7.30 semi-enterrée
- Potager
- Puits
- Serre
- Verger
- bassin d'agrément
Equipements de Cuisine:- Four
- Frigo
- Plaque de cuisson
Equipements divers:Fenêtres:Vue:- Vue sur jardin
- Vue sur village
- Vue sur campagne
Sol: |
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Diagnostic de Performance énergétique |
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154 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. | 
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. |
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1
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Trier par >> Prix F.A.I. - Secteur -
Type de bien << Trier par
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| Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. |
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| ALIZE IMMO |
| 2, rue Emile Combes |
| 17800 PONS |
| Tél: 05 46 90 56 09 |
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 Contact |
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